רצוי לבדוק את כלל הגורמים ואת מצב היסטוריית חשבון הבנק טרם הגשת בקשה למשכנתא, לדוגמא:
* חשבון הבנק נקי מהחזרות, פיגורים בהלוואות, החזרות צ'קים ושלא היו חריגות בחשבון.
 

כלל הנקודות האמורות ישפיעו על הריביות של המשכנתא המוצעת ולכן במצב כזה מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות שמוסמך בליווי הליך קבלת משכנתא.
 

במידה וחשבון הבנק וההיסטוריה הבנקאית התגלתה כלא תקינה: מומלץ לעבור תהליך שנקרא – "הבראת חשבון" ואז לפנות לבנק שנית "בעמדת כוח".
 

נקודות חשובות שנוספות שיש לשים עליהן דגש  –

בדיקה יסודית של סכום המשכנתא המבוקש וגובה ההחזר החודשי בהתאמה לאורח החיים וגובה המחייה ( התאמה ליכולות החזר חודשי ).
 

נקודה נוספת היא יצירת יחס אישי עם הבנקאי המלווה והצגת המסמכים הבנקאיים אותם מגישים להליך קבלת המשכנתא בצורה נכונה!
 

חשוב לזכור, בד"כ בהליך ליווי ע"י יועץ משכנתאות מוסמך, בעל ניסיון וקשרים – המטרה הגדולה היא לחסוך בין עשרות למאות אלפי ש"ח.

 לרוב החיסכון שיועץ משכנתאות מוסמך יוכל להשיג עבורנו יהיה גבוהה משמעותית מהחיסכון אותו נוכל להשיג בהגשה עצמאית של תיק משכנתא.